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谁是公积金贷款新政最大受益者

发布时间:2021-01-08 02:47:42 阅读: 来源:酚醛保温板厂家

吕舒扬

谁是公积金贷款新政最大受益者?

目前的政策是,借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房贷款,但通过查询名下无住房,购买首套自住住房的,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;对于购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度为80万元。

主要受益人群是购买自住和改善型住房需求的公积金缴存职工。因为房价的关系,三四线城市的购房人群比一二线城市的购房人群受益更多。对三四线改善型购房人群来说,如果首付比例小点,可以买大房子了!比如,手中只有30万,房子90平米和120平米,三成首付的话只能选90平米的,如果是二成首付,就可以选择100平米以上的了。

新政的实施将刺激成交量、从而达到库存去化和平稳楼市的作用。住房公积金贷款因其还贷利息低于商业贷款,一直是大部分购房者的首选,因此住房公积金政策对楼市有着强大的推力。

对于新政的效果,网友褒贬不一。

有人说:如果一套房买的比较便宜但是又不够住的,这二套房新政也是利好吧。

有上海网友评论:总感觉公积金是劫贫济富,身边贷款买房的都是公司高管,比如底层员工(如我),就是想贷款买房,也凑不齐首付,就算凑齐也还不起房贷!所有公积金就是给富人用的。

还有人表示,“房价不降,打什么鸡血都无用。只有严控地价、严控利润、打击炒房、减少税费才是正道。”

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